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Duplex de luxe avec terrasse panoramique unique à Marazul del Sur – Adeje

Il y a des propriétés… et puis il y a celles qui se distinguent véritablement.

Tenerife Property Partners est fier de vous présenter ce duplex exclusif au sein du prestigieux complexe résidentiel Marazul del Sur, l'un des programmes immobiliers les plus réputés et établis du sud de Tenerife. Un havre de paix privilégié à Adeje où tranquillité, luxe et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Situé au cœur d'un impressionnant complexe de 8 hectares comprenant un bâtiment principal de 11 étages, Marazul del Sur offre des services tout au long de l'année, dignes d'un resort privé.

Un complexe résidentiel avec tout le confort nécessaire :

Accès sécurisé avec contrôle d'accès

Réception ouverte 24h/24 et 7j/7

Restaurant, bar, supermarché et commerces

Piscine principale chauffée

Club de plage privé avec piscine d'eau de mer

3 courts de tennis, terrain multisports et terrains de pétanque

Accès direct à la promenade du front de mer et à la jetée avec accès à la mer

Un cadre de vie idéal ou un investissement sûr.

Une propriété qui impressionne dès le premier regard

D'une superficie totale de 451,48 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité naturelle.

Premier étage – Espace, Design et Confort (205,74 m²)

Vaste séjour avec bar intégré, idéal pour recevoir et célébrer.

Cuisine américaine moderne, rénovée et entièrement équipée d'électroménager haut de gamme.

Trois pièces (deux chambres doubles et une pièce actuellement aménagée en bureau).

Deux salles de bains complètes et un WC invités.

Sol en marbre et spectaculaire escalier en verre, éléments centraux du design.

Le joyau de la propriété : une terrasse unique

L'étage supérieur abrite une impressionnante terrasse privative occupant tout le dernier niveau de l'immeuble.

Seuls quatre biens immobiliers dans tout le complexe bénéficient de ces caractéristiques exclusives : une superficie généreuse, une double orientation et l'absence de voisins au-dessus.

De là, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Teide, La Gomera et Playa de las Américas.

Elle comprend :

Un vaste espace repas extérieur avec barbecue.

Un jacuzzi sous une pergola sur mesure avec stores rétractables.

Une cuisine extérieure auxiliaire entièrement équipée.

Une chambre d'amis indépendante avec salle de bain privative.

Un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier de jardin.

Un espace conçu pour profiter du climat exceptionnel de Tenerife toute l'année.

Des atouts supplémentaires :

Un garage privé (en option!) fermé au sous-sol du bâtiment principal (valeur d'achat estimée à 50 000 €).

Une forte demande et une excellente opportunité de plus-value ou de revente rapide.

Locations saisonnières autorisées par la copropriété (licence touristique gérée par l'hôtel).

Charges de copropriété : 600 €/mois.

Idéal comme résidence principale, résidence secondaire haut de gamme ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Tenerife.

Les propriétés offrant ces caractéristiques, cet emplacement et cette terrasse exclusive sont extrêmement rares au sein du complexe.

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